Les défis de l’installation d’une VMC dans les bâtiments anciens

La rénovation énergétique ne se limite pas aux bâtiments modernes. Aujourd’hui, la préservation du patrimoine pose des défis, notamment en termes de ventilation, de menuiserie, d’isolation, etc. Par exemple, comment intégrer un système de ventilation adapté dans un bâtiment historique classé, tout en préservant son intégrité ? Pour les autorités compétentes, la priorité reste de préserver la nature intrinsèque de ces bâtiments. Dès lors, comment choisir un système de ventilation approprié ? Quelles sont les réglementations à respecter ? Et pouvez-vous prétendre à des aides financières ? Voici quelques éclairages sur ces questions.

Préservation du patrimoine et installation de VMC : quel système choisir ?

La préservation du patrimoine est le principal défi de la rénovation énergétique d’un bâtiment ancien. En effet, les bâtiments classés, souvent chargés d’histoire et de caractère architectural unique, nécessitent des solutions de ventilation qui s’intègrent harmonieusement sans compromettre leur esthétique ni leur structure. Choisir des systèmes de VMC qui se fondent discrètement dans l’architecture existante est donc essentiel.

Les professionnels de la VMC optent parfois pour une solution sur mesure, adaptée aux spécificités du patrimoine. Mais dans la plupart des cas, ils installent un système de VMC hygroréglable, simple ou double flux, dont le débit d’air est modulé en fonction de l’humidité ambiante.

Les VMC hygroréglables sont équipés de bouches d’extraction dont le débit varie automatiquement en fonction du taux d’humidité détecté. Grâce à des capteurs d’humidité, le système est capable d’évaluer le degré d’humidité et d’adapter le débit d’air en conséquence. Cette technologie moderne est particulièrement intéressante pour les bâtiments historiques, où le risque de prolifération de moisissures est souvent élevé. Avec ce type de VMC, le développement des champignons et autres dépôts fongiques est considérablement limité, préservant ainsi l’intégrité de toutes les pièces.

Les défis techniques de l’installation d’une VMC dans un bâtiment ancien

L’installation d’une VMC dans un bâtiment ancien présente des défis techniques spécifiques liés à l’isolation, à la disposition des conduits et aux particularités de la structure.

Les bâtiments anciens sont souvent moins bien isolés que les constructions modernes, ce qui peut entraîner des pertes de chaleur et une condensation accrue. Dans ce cas, les VMC à double flux avec récupération de chaleur sont plus adaptées pour une ventilation efficace tout en minimisant les pertes de chaleur.

L’espace disponible dans les murs et les plafonds des bâtiments anciens peut être limité, ce qui complique l’installation des conduits de ventilation. Par exemple, les murs épais ou les plafonds voûtés peuvent limiter l’espace disponible pour les conduits, nécessitant ainsi des solutions sur mesure.

En outre, les matériaux de construction et les systèmes d’aération existants propres aux bâtiments anciens nécessitent une approche personnalisée. Il est donc important de choisir le système et les techniques d’installation en fonction de chaque cas, en tenant compte des spécificités de chaque structure.

VMC et bâtiments classés : les réglementations et aides

La rénovation des bâtiments classés est soumise à des contraintes réglementaires spécifiques. Il est important de se conformer à ces réglementations pour garantir la préservation du patrimoine et éviter des sanctions.

La politique de préservation du patrimoine de la Région de Bruxelles-Capitale est gérée par la Direction du Patrimoine culturel, avec le soutien de Bruxelles Urbanisme et Patrimoine, de la cellule Inspection et sanctions administratives, et de la Commission royale des Monuments et des Sites. Tous les travaux sur des biens protégés nécessitent un permis d’urbanisme unique, sans lequel aucune rénovation, déplacement ou modification n’est autorisée. Ce permis couvre à la fois les aspects urbanistiques et patrimoniaux. Certains travaux sur des biens classés bénéficient d’une aide financière selon les conditions définies par le Gouvernement.

L’Agence wallonne du patrimoine (AWaP) veille à la préservation des biens patrimoniaux en Wallonie, en les classant en fonction de leur importance historique, artistique ou autre. L’AWaP intervient à différents niveaux, en proposant des mesures de conservation et en supervisant les travaux de rénovation. Pour ces dernières, un certificat de patrimoine est requis, sauf pour des travaux minimes ou identiques. L’AWaP gère également les demandes de subventions pour les travaux de restauration.

Conclusion

L’installation d’une VMC dans un bâtiment ancien peut présenter des défis particuliers, mais avec une planification minutieuse, des solutions techniques adaptées et les bons professionnels, il est possible de créer un environnement intérieur sain et confortable tout en préservant le charme et le caractère historique de ces structures et en respectant les réglementations en vigueur.

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