Humidité dans les logements : comment une VMC prévient les moisissures ?

L’humidité dans les logements peut rapidement devenir un véritable problème. Elle se manifeste souvent par l’apparition de taches noires sur les murs, une odeur de renfermé et un impact négatif sur le confort comme sur la santé des occupants. Les habitations anciennes sont particulièrement exposées à ce phénomène en raison de leur conception.

Heureusement, il existe une solution efficace pour y remédier et améliorer durablement la qualité de l’air intérieur : la VMC. Mais comment fonctionne-t-elle exactement et pourquoi joue-t-elle un rôle si essentiel ?

Points Clés à Retenir

• Prévention de l’humidité : la VMC évacue l’air chargé en vapeur d’eau dans les pièces humides, limitant l’apparition de moisissures.
• Types de systèmes : simple flux (économique) ou double flux (plus performante grâce à la récupération de chaleur).
• Adaptation et entretien : dans l’ancien, des solutions décentralisées sont possibles, avec un entretien régulier pour garantir l’efficacité.

Le rôle essentiel de la VMC dans la lutte contre l’humidité

L’humidité dans nos logements est un problème bien plus courant qu’on ne le pense, et elle peut avoir des conséquences sérieuses sur la santé et la structure même de notre habitat. C’est là qu’intervient la Ventilation Mécanique Contrôlée, ou VMC. Son rôle est de renouveler l’air intérieur de manière constante et maîtrisée. Elle évacue l’air vicié, celui qui est chargé d’humidité et de polluants, et le remplace par de l’air frais.

Comment la VMC évacue l’humidité et prévient les moisissures

Le principe de base d’une VMC est de créer un flux d’air continu. Un moteur aspire l’air des pièces où l’humidité s’accumule le plus, comme la salle de bain après une douche, la cuisine pendant la cuisson, ou même les chambres où l’on respire la nuit. Cet air est ensuite évacué à l’extérieur par un réseau de conduits. Parallèlement, de l’air neuf entre dans le logement par des entrées d’air, souvent situées dans les pièces de vie comme le salon ou les chambres. Ce renouvellement d’air est vital car il empêche l’humidité de stagner. Quand l’air est trop humide, les conditions sont parfaites pour le développement des moisissures, ces petites taches noires ou vertes qui peuvent apparaître sur les murs, les plafonds ou autour des fenêtres. Les moisissures ne sont pas seulement inesthétiques, elles peuvent aussi causer des problèmes respiratoires, des allergies et dégrader les matériaux de construction. En évacuant l’humidité avant qu’elle ne s’installe durablement, la VMC agit comme un bouclier préventif contre ces désagréments.

Le taux d’humidité idéal pour le développement rapide des moisissures se situe entre 80 et 90%. Une VMC bien entretenue aide à maintenir ce taux bien plus bas.

Les différents types de VMC pour une gestion optimale de l’humidité

Il existe plusieurs types de VMC, chacune avec ses spécificités pour gérer l’humidité :

• VMC simple flux : C’est le système le plus basique. Il extrait l’air vicié des pièces humides. Il existe deux variantes :
  • Auto-réglable : Le débit d’air est constant, quelle que soit l’humidité.
  • Hygroréglable : Plus intelligente, elle adapte son débit d’air en fonction du taux d’humidité détecté dans les pièces. Si vous prenez une douche, elle va plus aspirer. Quand la pièce est sèche, elle ralentit. C’est une solution plus économique en énergie.
• VMC double flux : Ce système fait un peu plus que simplement évacuer l’air. Il extrait l’air vicié, mais il récupère aussi la chaleur de cet air sortant pour préchauffer l’air neuf qui rentre. C’est intéressant pour le confort, car ça évite les courants d’air froid, et pour les économies de chauffage. Elle est aussi très efficace pour gérer l’humidité.

Le choix du type de VMC dépendra de votre logement, de votre budget et de vos besoins en matière de confort et d’économies d’énergie. Mais dans tous les cas, une VMC bien installée et entretenue est un atout majeur pour garder un air sain et éviter les problèmes d’humidité et de moisissures.

Adapter la ventilation aux spécificités des logements anciens

Les maisons anciennes ont souvent des caractéristiques qui rendent l’installation d’un système de ventilation plus compliquée qu’en neuf. Les murs épais, l’absence de combles aménageables ou la présence de matériaux fragiles demandent une approche réfléchie. Il ne s’agit pas juste de poser une machine, mais de bien comprendre le bâti pour que ça fonctionne sans créer d’autres soucis.

Les solutions de VMC adaptées aux bâtis anciens

Pour les maisons anciennes, plusieurs options s’offrent à vous, chacune avec ses avantages selon la configuration des lieux.

• VMC décentralisée : C’est une solution qui évite les gros travaux. Chaque appareil s’installe directement dans un mur extérieur, pièce par pièce. C’est pratique car il n’y a pas besoin de faire passer de longs réseaux de gaines dans toute la maison. Certaines unités font même l’extraction et l’apport d’air, et peuvent récupérer une partie de la chaleur. C’est une bonne option pour les maisons en pierre ou les bâtisses où l’on veut limiter les interventions.
• VMC simple flux avec adaptation : Si vous optez pour une VMC simple flux, il faudra penser à créer des entrées d’air. Dans les maisons anciennes, on peut installer des grilles discrètement dans les fenêtres ou les murs. L’idée est de permettre à l’air neuf d’entrer sans créer de courants d’air désagréables. Il faut bien choisir l’emplacement pour que ça soit efficace et confortable.
• VMC double flux (avec précautions) : Bien que plus performante pour la récupération de chaleur, l’installation d’une VMC double flux dans une maison ancienne peut être plus complexe. Le réseau de gaines est plus important et son passage peut être un vrai casse-tête. Il faut s’assurer que les gaines soient bien isolées pour éviter les pertes de chaleur et la condensation, surtout si les combles ou les murs ne sont pas bien isolés.

Il est important de noter que dans les maisons anciennes, il faut parfois coupler le système de VMC avec des entrées d’air calibrées. Cela permet d’avoir un renouvellement d’air contrôlé et d’éviter que l’air n’entre par n’importe quelle fissure, ce qui pourrait aspirer l’humidité des murs.

L’importance d’un entretien régulier pour l’efficacité de la VMC

Une fois installée, votre VMC a besoin d’un peu d’attention pour continuer à bien faire son travail. Dans une maison ancienne, où l’air peut circuler différemment, un entretien régulier est encore plus important.

• Nettoyage des bouches et des filtres : Les bouches d’extraction, souvent placées dans les pièces humides (cuisine, salle de bain), peuvent s’encrasser avec le temps. Il faut les nettoyer régulièrement. Si votre VMC a des filtres, pensez à les nettoyer ou à les remplacer selon les recommandations du fabricant. C’est souvent la première cause d’une baisse de performance.
• Vérification des conduits : Même si les conduits sont moins accessibles dans une maison ancienne, il est bon de s’assurer qu’ils ne sont pas obstrués par de la poussière ou des débris. Un conduit bouché réduit le débit d’air et l’efficacité globale du système.
• Contrôle général du système : De temps en temps, jetez un œil pour vérifier que tout fonctionne normalement. Écoutez s’il y a des bruits inhabituels qui pourraient signaler un problème. Un système bien entretenu dure plus longtemps et fonctionne mieux.

Faire appel à un professionnel qualifié RGE pour l’installation est une bonne chose, mais penser à l’entretien régulier vous garantira une maison saine et sans humidité sur le long terme.

En résumé : la VMC, un allié indispensable contre l’humidité

Pour conclure, il est clair que la Ventilation Mécanique Contrôlée est un outil vraiment efficace pour lutter contre l’humidité dans nos logements. Elle aide à renouveler l’air, ce qui est super important pour éviter les problèmes de moisissures et garder un air plus sain. Que ce soit une maison ancienne ou plus récente, installer une VMC, et particulièrement un modèle hygroréglable, est une bonne idée pour le confort et la santé de tous. Bien sûr, il faut parfois un peu de travaux, mais les bénéfices sur le long terme en valent vraiment la peine pour avoir un intérieur plus agréable et sain.

Avec VMC Van Damme, vous bénéficiez de l’expertise d’un spécialiste qui vous accompagne dans le choix, l’installation et l’entretien du système le plus adapté à votre habitation, afin d’assurer une qualité d’air optimale au quotidien.