Pourquoi installer une VMC ?

En moyenne, nous passons 80 % de notre temps en lieu clos. Nous respirons environ 26 000 fois par jour, ce qui correspond à 15 000 litres d’air. La respiration se traduit par une consommation d’oxygène et un rejet de CO2 et d’humidité. Par ailleurs, les tâches ménagères génèrent des particules nocives à la santé : poussière, vapeurs, odeurs nuisibles, allergènes, etc.

De ce fait, respirer un air sain chez soi est une nécessité primordiale. C’est pour cela qu’il est nécessaire d’installer une VMC. En effet, ce dispositif de ventilation permet de renouveler l’air en permanence dans les lieux habités. Son utilisation se justifie par 5 besoins essentiels :

  • Apporter de l’air frais à l’intérieur du bâtiment.
  • Éliminer l’air vicié et les polluants intérieurs résultant de la respiration et des activités humaines.
  • Réguler l’humidité et réduire son impact sur la qualité d’air et le bâtiment.
  • Améliorer le confort et l’hygiène des occupants.
  • Optimiser les performances énergétiques du bâtiment.   

Installer une VMC, est-ce obligatoire en Belgique ?

La ventilation résidentielle est régie par la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments (PEB). En vigueur depuis 2006, cette réglementation se base sur la norme NBN D 50-001 (1991). Elle stipule que toutes les constructions neuves doivent intégrer un système de ventilation automatique. Par conséquent, installer une VMC dans une habitation neuve est une obligation légale. Cette disposition s’applique également aux habitations anciennes ayant subi des travaux de rénovation importants.

Les réglementations régionales en région wallonne, région de Bruxelles-Capitale et région flamande précisent les conditions et les débits d’air à satisfaire dans les bâtiments résidentiels. Il faut garder à l’esprit que les exigences réglementaires en vigueur concernent tous les types de bâtiments résidentiels : maison individuelle, appartement, villa, studio, logement collectif… Elles s’appliquent sur tous les locaux inclus dans le volume protégé : chambres de séjour, cuisine, salle de bain… Notez aussi que des aides financières pour l’installation d’un VMC sont disponibles sous certaines conditions.

Installer une VMC soi-même : les possibilités et les contraintes

D’un point de vue technique, l’installation d’une VMC simple flux est plus simple que l’installation d’une VMC double flux. Une personne ordinaire disposant des compétences et des outils nécessaires peut généralement installer une VMC simple flux. Cependant, installer une VMC double flux soi-même comporte beaucoup de risques pouvant mettre en danger la santé des occupants. En effet, un mauvais dimensionnement ou une mauvaise installation peut affecter le bon fonctionnement de la ventilation mécanique. De plus, il est obligatoire de respecter les exigences réglementaires en termes de débits de ventilation. De ce fait, il est plus judicieux de faire appel à un professionnel pour installer sa VMC. D’ailleurs, cette solution est la plus sûre et la plus courante !

Installation VMC : combien ça coûte au juste ?

Le coût d’installation est l’un des principaux critères de choix d’une VMC. Il varie dans une large fourchette en fonction de plusieurs critères :

  • Le système de ventilation retenu (simple flux, hygroréglable, autoréglable, double flux, statique, thermodynamique, marque, fonctionnalités, options, etc.).
  • Le type, la taille et l’architecture du logement (appartement, maison individuelle, immeuble, etc.).
  • La complexité des travaux d’installation.
  • La configuration choisie.

Prix d’une installation VMC simple flux

À titre indicatif, le coût d’installation d’une VMC simple flux (avec pose) dans un appartement de 70 m2 se situe aux alentours de 1 800€. Il est d’environ 2 500€ pour une maison individuelle de 180 m2 (2 niveaux).

Notez que le prix d’installation d’une VMC en rénovation est souvent plus élevé que celui du neuf. Cela s’explique par le fait qu’en rénovation, des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires pour adapter le dispositif de ventilation. Bien entendu, il existe des modèles de VMC bon marché qui sont peu chers. Cela dit, les VMC à bas coût sont souvent moins performantes et consomment plus d’énergie.   

Prix d’une installation VMC double flux

De façon générale, le coût d’une installation VMC double flux est plus élevé par rapport à une VMC simple flux. Pour un appartement de 70 m2, il faut prévoir un budget de 4 000€ à 4 500€. Pour une maison individuelle de 180 m2, comptez environ 5 800€ à 6 000€. À titre indicatif, les prix des caissons VMC double flux débutent à partir de 500€ et peuvent aller jusqu’à 4 000€. Il va de soi qu’entre ces deux montants, les caractéristiques varient de manière significative :

  • Conception
  • Rendement énergétique
  • Consommation électrique
  • Type d’échangeur thermique (à courant croisé, à contre-flux, rotatif, céramique, avec système by-pass, etc.)
  • Niveau de fuites
  • Accessoires (système de commande, régulation, plages de vitesse, etc.)
  • Qualité de filtration
  • Qualité acoustique, etc.

Malgré son prix élevé, la VMC double flux permet des économies importantes de chauffage par rapport à la VMC simple flux.

Bon à savoir

Le coût de la pose d’une VMC est extrêmement variable selon les configurations choisies. Il varie en fonction de plusieurs critères : type de caisson, gaines, nombre de bouches d’aération, isolation acoustique, accessoires, etc. N’hésitez pas à demander un devis personnalisé pour estimer de manière plus précise les frais d’installation dans votre bâtiment.